EVITAR FRAUDES CUANDO SE COMPRA VIVIENDA POR INTERNET

Businessman using mobile smart phone with magnifying glass . PhoEvitar fraudes es un reto cuando la llegada de Internet cambió radicalmente nuestros hábitos y hoy ya nadie cuestiona la cotidianidad de navegar por la red e incluso realizar todo tipo de transacciones. Uno de los sectores que más lo ha integrado en su estructura es la compra-venta inmobiliaria aunque el consumidor debe estar especialmente pendiente de la credibilidad de estas páginas.

Cabe recordar que ya en un anterior artículo de El País  el comercio electrónico se convertía en la forma más habitual de fraude online en España, según el Estudio sobre la ciberseguridad y confianza de los hogares españoles que elaboraron el Observatorio Nacional de Telecomunicaciones y de la Sociedad de la Información (Ontsi) y el Instituto Nacional de Ciberseguridad (Incibe).

En el mismo se indicaba que el 48% de los usuarios ha sufrido alguna vez un intento de fraude en la Red mientras que el 26,9% de las estafas se perpetró a través de plataformas de venta online.

Por eso, también cuando se trata de vender y comprar viviendas el consumidor tiene que estar alerta para evitar fraudes. Ante la sospecha no hay nada mejor que prevenir y al respecto la revista 20 minutos  nos invita a reconocer posibles prácticas fraudulentas.

  • Cautela con los chollos: cuando vemos una vivienda  con un precio muy por debajo de la zona debemos desconfiar, sobre todo si ya las fotografías se muestra espectacular.
  • El anunciante dice que vive en el extranjero.
  • Paga y señal. A las primeras de cambio el anunciante ofrece la posibilidad de tramitar la gestión a través de una empresa y necesita un envío de dinero para formalizar la reserva o mensualidad. En este supuesto nunca debemos enviar dinero y menos si antes no hemos visto la vivienda.
  • Teléfonos. Desconfía de los números que no existe o no contestan nunca.
  • Sólo por email. Se especifica que sólo se responde por correo electrónico.
  • La población no concuerda con la provincia.
  • Fotografías genéricas y copiadas de otros anuncios de Internet.

A su vez cuando ya nos hemos decidido por la vivienda en cuestión todavía hay que tomar precauciones:

  • Ver antes de comprar: es imprescindible llegar a un acuerdo para ver la vivienda y que sea acorde  a lo anunciado antes de efectuar la compra y evitar fraudes.
  • Conocer entorno: visitar por cuenta propia el entorno y pedir referencias a los vecinos.
  • Siempre bajo contrato: si se hace una paga o señal debe quedar reflejado por escrito en un contrato.
  • Desconfiar si se nombran empresas de envío de dinero para realizar cualquier trámite: de esta forma no se pueden garantizar transacciones con desconocidos y no se puede rastrear el destinatario del envío.
  • Conservar todos los documentos: guardar correos, mensajes etc. que haga constancia de la compra del inmueble.

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