Alquilar el piso en Barcelona

Alquilar el piso en Barcelona, para las personas que hasta ahora tenian dificultades,  puede ser más fácil gracias a la iniciativa en la mediación entre personas propietarias de viviendas en alquiler vacías y arrendatarias que promociona el Ayuntamiento de Barcelona. El objetivo es incrementar el número de viviendas de alquiler a precios asequibles y facilitar el acceso a jóvenes entre 18 y 35 años. Este servicio lo realiza el Consorcio de la Vivienda de Barcelona, a través de la Red de Oficinas de la Vivienda de Barcelona.

Alquilar piso en Barcelona

Las ventajas que publica el Ayuntamiento de Barcelona para los propietarios que decidan poner su vivienda en esta bolsa de alquiler son:

  • Subvención para la rehabilitación de la vivienda, previa valoración técnica de la vivienda y con la condición de que la duración del contrato sea de 5 años.
  • Subvención de la cuota líquida del IBI.
  • Seguro multirriesgo del hogar durante la vigencia del contrato.
  • Seguimiento de las obligaciones contractuales, principalmente en caso de impagos.
  • Cobertura universal por impago de alquileres, hasta 6 mensualidades, durante la vigencia del contrato.
  • Seguro de cobertura de la defensa jurídica en caso de impagos.
  • Asesoramiento técnico y jurídico gratuito.
  • Asesoramiento en la tramitación de la cédula de habitabilidad o del certificado de eficiencia energética (tasas excluidas, en ambos casos), condicionado a la formalización del contrato de alquiler con la mediación de la Bolsa.
  • Redacción del contrato y mediación en la contratación.
  • Redacción del acuerdo de resolución del contrato en caso de solicitarlo.

Para las personas solicitantes las ventajas y subvenciones son las siguientes:

  • Precio de alquiler inferior al precio del mercado.
  • Búsqueda de la vivienda apropiada.
  • Elaboración y firma del contrato.
  • No hay gastos de contratación (excepto si hay Administrador).
  • Asesoramiento jurídico durante todo el proceso, sin coste para el solicitante.
  • Asesoramiento respecto a rentas de alquiler en lo que se refiere a su viabilidad económica y prestaciones sociales.
  • Seguimiento del cumplimiento de las obligaciones contractuales y mediación de conflictos.
  • Elaboración del acuerdo de resolución del contrato, en su caso.

Las prestaciones financiadas por el Ayuntamiento de Barcelona son:

  • El importe de la fianza de la contratación.
  • El importe del primer mes de alquiler.
  • El importe de los honorarios del Administrador, de ser el caso.
  • Las ayudas urgentes al pago del alquiler, máximo tres mensualidades.

Podrán solicitar estas prestaciones personas o grupos de convivencia que sean atendidas por los servicios sociales, sean solicitantes de viviendas de la Bolsa de Mediación, y tengan:

  • Pronóstico de inserción social favorable (informe social)
  • Ingresos máximos de 2,35 veces IRSC.